(1차 답변: 07.10.11.)

각 교회별 자료를 자세하게 보고 하겠습니다.
전체적으로 말하면 부공3 교회 건축은 교인들에게 '우리 교회 예배당 마련을 위해 다음 주일 오전에 연보를 하겠습니다.' 라고 광고를 단 한번 딱 한 줄만 하도록 약속하고 내려왔습니다. 그리고 추후 연보 광고나 재촉을 단 한번도 하지 않기 때문에 교회 별로 건축 연보가 전체 예배당 마련 구입비용의 10분의 1에서 2정도 되지 않은 경우가 대부분입니다. 예배당 마련의 대부분 재원은 예배당 구입 전이든 후든 평소 일반 연보 나오는 것을 아껴 사용하고 저축한 돈으로 해결하고 있습니다. 그리고 혹시 교회가 스스로 더 이상 갚을 수 없는 상황이 생길 때는 공회 전체 교회나 어느 개인이 최종 경제 책임을 따로 질 수 있는 확실한 액수와 방법이 담보될 때에만 구입했습니다. 자세한 내용은 조금 다를 것이며 이 설명 내용 역시 조금 변동이 있겠으나 이해할 만큼 자세한 숫자를 가지고 안내하겠습니다.





(2차 답변: 07.10.13.) - 예배당 구입 순서





(2차 답변: 07.10.13.)


서진교회 예배당 마련


1.개척과정

- 1991.10. 장림2동 3층 전세(본당 25평 사택 5평, 전세 2천에 달세 20만)
- 1993.08. 달세인상과 장소 협소로 이전(본당 40평 사무실 10평 사택 10평, 전세 4천)

2.건물구입
- 시기: 1997.04.
- 과정: 권찰회 결정으로 세든 건물 매입키로 하고 일반 연보광고 없이
중심교인의 자발적 연보와 평소 연보 저축으로만 진행하기로
- 비용: 3억, ①대지 120평 ②건평 160평(1층 60평, 2층 60평, 3층 30평, 지하 10평)
- 내역: ①저금 8천 ②연보 6천 5백 ③기존 1층 세입자의 월세 월140만원

3.구입배경
- 건물주가 건물 매각한다며 이사 요구
- 몇 교인이 개인적으로 경제 책임진다며 교인 전체 건축 연보 광고 생략 요청
- 교회는 평소 일반 연보의 저축과 1층 월세를 통해 변제
- 안정적인 예배장소 확보

4.현재사용
- 1층: 임대(전세 2천 5백, 월세 120)
- 2층 예배당, 사무실
- 3층 사택

5.부채현황
- 07.10. 기준 교회 현황
구입당시 부채 1억 6천
현재부채 1억(월이자 50만원은 세입월세로 해결)
현재 주전출석 25명 월수입 127만원 목회자월급 95만원
(97년 주전출석 45명, 월수입 400만원, 목회자 사례 50만원)

- 결과
교인대상 연보 1회였고 평소 아껴 사용한 연보로 예배당 마련한 경우였으며
처음 모든 면이 좋았으나 동천교회 개척지원 위해 교인과 경제를 희생한 경우

* 건물구입 후 동천교회 개척으로 목회자의 수년 간 공석 상태가 계속되었고 공회에서 동천교회와 서진교회의 합병을 추진하려 했으나 교인들이 건물비용 변제를 감당할 수 있다며 잔류를 원하여 교회 존속하고 현재 신임 목회자 부임





조례교회 예배당 마련


1.개척과정

- 1992.01. 매곡동 3층 25평, 전세 2천2백
- 1995.05. 연향동 2층 23평, 전세 2천5백
- 2002.02. 연향동 2층 37평, 전세 3천만원

2.건물구입
- 시기: 대지 2002.02., 건축 2003.12.
- 과정: 권찰회 결정과 신풍교회 지원 결정 및 삼일밤예배 1회 연보광고하기로
- 비용: 2억 5천, ①대지 56평 ②건물 62평(1층:31, 2층:31)
- 내역: ①저금 3천 ②연보: 4백 ③신풍지원: 연보 7천6백, 융자 1억4천(6% 이자)

3.구입배경
- 교인 증가로 예배 후 식사와 휴식 공간 필요
- 예배당 주변 주택 구입을 원하는 교인들이 예배당 마련 요청
- 예배당 마련 적지를 위해 신풍교회에서 10년 이상 대상지 매입 노력
- 신도심에서 녹지나 주변 공간 등을 고려할 때 적지이며 구입 비용이 좋은 조건

4. 현재사용
- 1층: 새벽예배실, 식당, 휴게실, 사무실
- 2층: 예배당

5.부채현황
- 07.10. 기준 교회 현황
현재 부채 1억, 월이자 55만
현재 주전출석 50명 월수입 528만, 목회자월급 95만
(2002년 건축시 교인 25명, 월수입 170만원, 목회자 월급 70만원)
매월 일반 연보로만 5년 상환 예정
- 결과
교인 대상 연보 광고는 수요일 밤예배 1회였고 평소 연보를 아껴 변제하고 있으며
모든 면으로 적절하다고 판단





동천교회 예배당 마련

1.교회개척
- 1998.05. 범일동 이면도로 1층 전세 4천(본당 35평, 사택 12평, 사무실 6평)

2.건물구입
- 시기: 2003.06.
- 과정: 권찰회 결정, 수밤예배 1회 연보광고로 추진하기로
- 비용: 3억6천, ①대지 77평 ②건물 199평(지하 53, 1층 53, 2층 50, 3층 43)
- 내역: ①저금 1억 4천 ②연보 6천7백 ③기존전세 1억 6천
5) 건물현황

3.구입배경
- 건물주 이민으로 갑자기 매매통보, 예배당 용도로 건축되었고 구입 조건 유리
- 교인 증가로 예배 후 식사 등 여유 공간 부족으로 불편
- 교회 주변으로 이사 오는 교인들의 주택 마련을 위해 안정적 건물 필요
- 산복도로 시작하는 도심으로 주차장 확보 시급

4.현재사용
- 지하: 식당, 휴게실, 교육실(06.06. 내부 개조)
- 1층: 주차장, 사택, 사무실
- 2층: 예배당(05.06. 내부 개조)
- 3층: 교인전세

5.부채현황
- 07.10. 기준 교회 현황
구입당시 부채 1억4천
현재 주전출석 100명 월수입 1006만원 목회자 월급 90만원
(2003년 당시 주전출석 67명 월수입420만원, 목회자 월급 70만원)
현재부채는 8천(전세 5천 포함, 월이자 15만)으로 내년까지 상환 예정

- 결과
수요일 밤예배 한번 연보 광고하고 평소 아껴 사용한 연보로 예배당 마련한 경우







강동교회 예배당 마련

1.개척과정
- 1998.11. 풍납2동 2층 (본당 22평, 사택 9평-5층)

2.건물구입
- 시기: 2005.1.18.
- 과정: 권찰회 결정으로 인근 창고건물 부동산 매입하고 건축연보광고는 1회 하기로
- 비용: 3억5600백 ①대지 60평 ②건물 40평 창고
- 내역: ①저금 8천 ②연보 1천5백 ③신풍지원 연보 3천1백, 대출 2억3천(6%이자)
※사택전세 3천5백은 구입과 별도 기존 유지

3.구입배경
- 교회월세 지속 상승(45만원 60만원 80만원을 거쳐 현130만원)
- 서울 부동산의 특수성 때문에 적절한 부동산이 있을 때 구입의 적기가 중요
- 목회연구소의 서울 연락처 고정 주소 필요로 강동예배당 구입에 지원 의사
- 공회가 서울 진출 교인들을 위해 예배당 구입 권고와 교회간 지원의사 표명
- 전철 접근, 토성 주변 적절 환경, 가격 절반, 창고 건물 40평으로 건물 확보의 적지
- 구입 이후 경제 문제가 발생하면 연구소가 건축물 일체 인수하여 손해 담보 약속

4.현재사용
- 1층: 예배당, 기도실,유아실,사무실, 식당, 화장실 등
-사택: 과거 예배당 5층 00평 사택 유지
-주변: 풍납토성 정비계획 실시에 따라 예배당 주변의 주차장과 녹지가 대폭 확보

5.부채현황
-07.10. 기준 교회 현황
구입부채 2억3천에 월이자 115만
현재부채 2억에 월이자 100만원대 하향 (기존 예배당 월세 현재 130만원)
현재 주전출석 25명, 월수입 358만, 목회자 월급 95만원
-결과
예배당 구입가 평당 540만원에 현시세 1200만원을 고려할 때 구입시기가 적절했고
연보광고는 주일오전 1회로 교인 추가부담 없었고 평소 연보 아껴 예배당 마련했으며
연구소와 공회의 경제 지원 및 담보 책임으로 교회 자체 위험 없이 변제 중


* 예배당 마련은 예배실이 부족할 때만 마련하는 것이 총공회 노선이라는 의견이 있어 세월을 두고 예배당 마련의 결정이 옳았는지를 살펴봐야 할 과제가 있음





모덕교회 예배당 마련


1.교회과정
- 1992.08.23. 덕포2동 전세(본당 35평, 사택 5평, 전세 2천 월20만)
- 2005.11. 주변에 예배당 적지가 없어 우선 기도실 757평의 5천만원 구입
- 2006.12. 개척 후 세입비 4회 인상, 현 4천5백에 월세 30만

2.건물구입
- 시기: 2007.3.9.
- 과정: 권찰회 결정으로 세 들어 있던 건물 매입
- 비용: 2억1500만, ①대지 68평 ②건물 149평(지하 35, 1층 41, 2층 40, 3층 33)
- 내역: ①저금: 1억 2천 ②연보: 210만 ③1층세입 2천만과 월세 40만

3.구입배경
- 건물주가 2주택 법상 상반기 매각 필요 및 교회 상대 저가 매각 의사 통고
- 15년간 사용한 건물이어서 건물 내용도 잘 알고 주변과 교인 거주 환경상 구입 대상
- 이미 확보해둔 기도실 5천만원 비축재원까지 합하면 부채 없이 구입 가능

4.현재사용
- 1층: 임대
- 2층: 본당
- 3층: 사택

5.현 경제 및 교회 현황
-07.10. 기준 교회 현황
구입 당시 일시 차용 6천5백만원
현재 주전출석 40명 월수입 400만원 목회자 월급 95만원
기도실 5천만원 재산과 저금 2천만원 고려하면 별도 연보 없이 예배당 마련 완료
-결과
예배당 구입이 너무 늦어진 느낌이나 교회 부근에는 교회 건물 찾기가 너무 어려움